Интеллектуальный дом: что это и как он устроен

Интеллектуальный дом: что это и как он устроен

«Интеллектуальное здание» — термин относительно молодой, который возник лишь в середине прошлого века. Его конкретное определение было дано вашингтонским Институтом приблизительно в 70-х годах, и звучит оно как «Здание, которое обеспечивает максимально эффективную эксплуатацию жилого/производственного пространства…».

При этом нужно отметить, что понятие «системы жизнеобеспечения» отличается от «умного здания» — они лишь позволяют контролировать и управлять конкретными процессами. А «интеллектуальное здание» призвано объединить их в некий конгломерат, подчиненный единым целям: повышение надежности, управляемости, снижение затрат на содержание жилого/производственного пространства путем использования аппаратных и программных методов.

В идеале наше «умное здание» должно не просто эффективно функционировать, но реагировать на те процессы, которые происходят стандартно, а также выходят за рамки нормали, то есть на экстренные, чрезвычайные ситуации. Конечно, человек должен заложить программу, которая возьмет на себя выбор лучшей «поведенческой реакции». Роль подсистем в этом случае вторична: они должны выявить параметры, которые позволяют понять, что ситуация изменилась в определенную сторону.

Подсистемы, которые могут быть включены в систему «интеллектуального здания»

Объединить под общим контролем и управлением можно следующие инженерные системы:

• вентиляция, общее и местное кондиционирование;
• противодымная вентиляция, пожарооповещение и пожаротушение;
• водоснабжение, фильтрация и подогрев воды, водоочистка, слив/залив воды в бассейне;
• канализация и водопровод;
• общее и точечное отопление;
• охранные системы: наблюдательные, оповещательные, контроля доступа;
• управление лифтами;
• системы связи;
• энергетическая система.

Также в «умный дом» могут входить и другие подсистемы, имеющие отношение к какому-либо конкретному производственному процессу. Кроме управления вышеперечисленными системами наше «интеллектуальное здание» может взять на себя регистрацию всех происходящих процессов, обеспечение дистанционного контроля, поиск оптимальных решений для снижения затрат, оповещение ремонтных и других служб о внештатной ситуации, конфигурирование системы и другие функции.

Цена вопроса

В настоящее время приблизительный объем спроса в одной только Москве по оценке специалистов должен составлять приблизительно 140 миллионов долларов, ведь существуют не только сверхдорогие, но и вполне бюджетные решения. Между тем пока столичные жители нечасто интересуются «умными домами», полагая, что это слишком дорого.

Это мнение ошибочно, поскольку можно найти компании, которые просят за 1м² проектирования 5–7 долларов, купить недорогое оборудование и подобрать инсталлятора, выполняющего установку за вполне приемлемые деньги. В итоге покупатель «интеллектуального здания» сможет окупить его всего за год–другой, а далее наслаждаться и экономией, и повышенной безопасностью своего дома, офиса или складского помещения.